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弊社サービス
大阪特化の運営丸投げ＆完全成功報酬で安心サービス
Airbnb,Booking.comはもちろん、中華系を含む海外民泊サイトから楽天トラベル、じゃらんとも提携し、複数予約サイトの同時掲載により、高稼働率を維持しています。ホテルタイプの運営委託はこちらまで。
運営業務10年と数多くの民泊施設を管理している実績を認められ、AirbnbPertnersに選定された公認の民泊運営代行・ホテル運営代行の会社です。
自社清掃スタッフによるプロの清掃
元ホテルマンによる研修を終えた自社スタッフが清掃を対応。300物件以上の民泊施設の清掃実績に基づいた民泊に特化したプロの清掃がご対応します。
自社インテリアチームによるお酒落な空間プロデュース
インテリア、清掃からメール対応まで自社スタッフで内製化済み！築古物件、戸建て、マンションの1室を民泊施設、旅館業施設にプロデュースします。
行政書士先生と連携し、法律面でも安心
行政書士先生とSafe Minpaku Osakaというチームを作り上場企業へのサポート実績も多数。近畿産業信用金庫さまでのセミナー、パナソニック株式会社さまへの社員研修も行わせて頂きました
初期費用の不安も払拭！低コストな初期費用
大阪万博キャンペーン！Airbnb,Booking.com をはじめとする複数のポータルサイトへの登録、お部屋のハウスガイド作成など今なら50,000円＋税。
関西密着！急なトラブルにも安心
グレートステイは関西密着の会社だから、急なトラブルにも安心。大阪特化のインバウンドのデータが10年分集積されていて、その地域に適したマーケティングを行います。
国内外のコールセンターと連携した多言語対応
国内外のコールセンターと連携して多言語で迅速丁寧に対応！お部屋の掃除や外国人観光客の対応もお任せください。
Safe Minpaku Osaka 安心安全な民泊への取り組み
大阪での安心な民泊を目指し、Safe Minpaku Osakaという組織をつくって活動しています。まだまだ未整備な市場だからこそ四角四面の法律的な観点だけではなくて、民泊の運営オペレーターと行政書士先生による実践的なノウハウを提供し、皆様の民泊事業をサポートします。
民泊インテリアコーディネート例
詳しくはこちらの弊社の民泊インテリアコーディネートをご参照ください。
弊社の講演・メディア掲載実績
東大阪の古民家を和紙で改築して宿泊所としてリノベーションする企画でテレビ大阪に取り上げられました。
また、Panasonic暮らしの大学で外部講師として民泊についてレクチャーや、近畿産業信用金庫のセミナーにて講演の実績が多数ございます。
東大阪の古民家を改築企画@テレビ大阪
民泊セミナー@パナソニック様と共催
民泊に関するお問い合わせなどは気軽にこちらまで。民泊を初めてみたいけど、どこから始めたらいいか分からないという方には民泊のお部屋を物件探しから内装、インテリア、運営代行までプロデュースするパッケージもご用意しております。
A. 民泊施設プロデュースから
丸投げ運営プラン
300件以上プロデュースしてきたインテリアデザイナーがデザイン、高収益のお部屋を実現
B. 運営丸投げ
管理代行プラン
売り上げの20%(※)で安心のフルサポート!成果報酬型の完全運営代行サービス
O. 各種準備
ガイダンス作成
ゲスト受入までに必要な集客ページ作成、各OTA登録業務・道順ページ・ガイダンス作成
A. 民泊施設プロデュースから丸投げ運営プラン
- 施設の内装デザイン / 買出し / セットアップ
- ¥96,000〜(税抜) + 毎月の管理手数料 : 20%
300件以上をプロデュースしてきたインテリアデザイナーがデザイン、 高収益のお部屋を実現。家具の購入代行から配置までを弊社のデザイナーが行い、その後の運営も完全に代行する最初から丸投げプランです。
- 宿泊者の対応・近隣からの苦情受付など全ての業務を代行
- 検索順位を上位表示させるSEO施策、リスティング改善、価格調整を続けながら売上の最大化を目指します。
※管理手数料…売上から清掃費を引いた純宿泊費の20%。売上は毎月のレポートでメールにて報告。
B. 運営丸投げ管理代行プラン
- 運営代行 / メール代行 / 清掃代行
- 売上の20%(※)で完全代行!
民泊のデザイン、セットアップまでは自身でおこなって頂き、運営・管理は弊社で完全代行します。
- 宿泊者の対応・近隣からの苦情受付など全ての業務を代行
- 検索順位を上位表示させるSEO施策、リスティング改善、価格調整を続けながら売上の最大化を目指します。
※管理手数料…売上から清掃費を引いた純宿泊費の20%。売上は毎月のレポートでメールにて報告。
O. 各種準備・ガイダンス作成
- 集客ページ作成、各OTAへの登録業務・道順ページ・ガイダンス作成
¥80,000→ ¥50,000(税抜)
ゲスト受入までに必要な全ての準備がこの価格で完了します。A,Bプランともに運営に際し、集客ページ作成、各OTAへの登録業務、道順ページ・ガイダンス作成 を行います。
- Airbnbを始め、booking.comはもちろん各中華系サイトへの登録も行いアカウントの設定などをおこないます。
- ゲスト様がお部屋の到着に迷わないよう写真付きの道順を記載したWEBページをご用意。エアコン、家電などの使い方も外国語でご用意。
大阪万博開催キャンペーン実施中！
各種サービスの対応表
民泊の開始から運用までの流れは下記になります。
弊社では、民泊スタートから日々の運用までワンストップでご対応しております。
民泊開始までのご利用の流れ
2.ご提案・お見積もりいたします
現地調査ののち、必要なコストや手続きなど、お客様にとってより良い運営ができるようご提案をいたします。
お客様が民泊をご検討・開始されるにあたって、「民泊を始められる方はこういう所で躓きやすい」「こういう事を知っておいた方が良い」などの民泊の専門家である弊社がアドバイスもいたします。
3.民泊運営スタート
ご提案にご納得いただけましたら、手続きを行い、民泊スタートになります。
弊社の運営代行では、宿泊者の対応・近隣からの苦情受付など全ての業務を代行いたします。SEO施策、リスティング改善、価格調整を続けながら売上の最大化を目指します。毎月の売上はメールで報告いたします。
大阪を中心に多くの不動産会社、不動産オーナーさまにご利用頂いています。
信頼・安心できる民泊専門会社をお探しの方は、10年目を迎えたグレートステイにお任せください。
よくある質問 目次
Q1. 今から物件の購入や賃貸を考えているのですが、収支や立地のアドバイスなどもらえますか？
Q2. 民泊で捕まったりしているニュースを見ますが安全ですか？
Q3. 民泊の運営をお願いした場合、売り上げが上がらなくてもお金を払わないといけないのですか？
Q4. お部屋のインテリアに自信がないので、お客さんが入るか不安です。
Q5. 旅館やゲストハウスを運営しているのですが、英語のメールが大変です。民泊ではない宿泊施設の運営のサポートも受けられるのですか？
Q6. 運営代行をお願いしたのち解約した場合に違約金など発生しますか？
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弊社では行政書士先生と一緒にSafe Minpaku Osakaというチームを作ってセミナー、講演活動を行い安全・安心な民泊を勧める活動も行っています。 直近のセミナー情報はこちらですので興味があればご参加ください。
特区民泊の制度を利用し、堂々と民泊を行うサポートも行っていますのでお気軽にお問い合わせください。
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1か月の売上の20％を月末に請求します。同じ方向を見ながら、売上の最大化を一緒に目指します。二人三脚で運営していくパートナーになります。
メールのやり取りやオンラインでのミーティングを重ねながら、弊社のスタッフが現地までお伺いし、オープンまで丁寧にサポートします。セットアップ、運営から清掃業務まで一貫してフルサポートを行いますのでご安心下さい。
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